Von A wie Administration bis Z wie Zahlungsverkehr.

VATAR blickt durch

  • Suchen Sie eine Immobilienbewirtschaftung, die Ihnen umfassende Services bietet?

  • Brauchen Sie Unterstützung und wüschen eine individuelle Dienstleistungen genau auf Sie abgestimmt?

  • Sie besitzen ein kleines Immobilienportfolio und setzen auf eine zentralisierte Immobilienbuchhaltung?

Wir bieten professionelle Services wie Bewirtschaftung, Vermittlung, Bewertung von Immobilien sowie bei Neubau- und Renovierungsprojekten. Individuelle Beratung und massgeschneiderte Lösungen – genau auf unsere Kunden abgestimmt – ist unsere Stärke!

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Immobilienbewirtschaftung.

Ihre Immobilie in guten Händen – vertrauen Sie VATAR

  • Administrative und technische Verwaltung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften
  • Abschluss von Mietverträgen und Verwaltung von Mietkautionen
  • Betreuung von Eigentümern und Mietern
  • Erstellung und Führung der Liegenschaftsbuchhaltung, inklusive periodischer und jährlicher Abrechnungen
  • Mahnwesen und Inkassoverfahren

  • Umfassende Betreuung der Immobilie, einschliesslich technischer, rechtlicher und steuerlicher Aspekte

  • Vertretung der Eigentümerinteressen nach aussen

  • Unterhaltsplanung, Budgetierung und bautechnische Beratung

Stockwerkeigentum.

Betreuung, die sich lohnt! VATAR behält den Überblick

  • Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum und Miteigentum

  • Administration und Buchhaltung der Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaft

  • Einberufung und Durchführung der Stockwerkeigentümer- und Miteigentümerversammlungen
  • Rechnungswesen, Zahlungsverkehr, Inkasso und Erstellung von Jahresabschlüssen
  • Erstellung und Verwaltung des Instandhaltungsbudgets
  • Verwaltung und Instandhaltung von Gemeinschaftseigentum, z.B. Treppenhaus, Lift, Dach oder Fassade

  • Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten und Abwicklung von Versicherungsfällen

  • Unterstützung bei rechtlichen Fragestellungen im Zusammenhang mit der Stockwerkeigentümergemeinschaft

  • Beratung bei energetischen Sanierungsmassnahmen oder anderen baulichen Veränderungen am Gemeinschaftseigentum

Erst- und Wiedervermietungen.

Auf der Suche nach dem richtigen Mieter? Mit VATAR ein Kinderspiel

  • Erst- und Wiedervermietung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften
  • Mietzinsbeurteilung und Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Vermarktungs- und Vermietungsstrategie
  • Erstellung von Exposés und Inseraten
  • Durchführung von Besichtigungen mit potenziellen Mietern
  • Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
  • Erstellung von Mietverträgen
  • Organisation der Übergabe der Immobilie an den Mieter

  • Professionelle Durchführung der Wohnungsübergaben und Erstellung eines digitalen Zustandsprotokolls

Verkauf.

Auf zu neuen Ufern! VATAR begleitet Sie nah und umfassend

  • Verkauf von Wohn- und Gewerbeliegenschaften

  • Standort- und Marktanalyse
  • Ermittlung des Marktwerts der Immobilie

  • Erarbeitung einer Verkaufsstrategie

  • Verhandlungsführung und Ausarbeitung der Verkaufsverträge
  • Durchführung von Besichtigungen mit potenziellen Käufern
  • Organisation von Notarterminen
  • Unterstützung bei der Vertragsabwicklung
  • Verkaufsfördernde Massnahmen zur Gewinnung von potenziellen Käufern

  • Beratung zu Finanzierungs- und Steuerfragen durch unsere Treuhänder

Vermarktung.

Erfolgreiche Vermarktung – VATAR kümmert sich um jedes Detail

  • Zielgruppenanalyse
  • Entwicklung einer Vermarktungsstrategie
  • Erstellung von professionellen Fotos und Videos
  • 360-Grad-Touren und 3D-Modelle
  • Nutzung von Online-Portalen zur Verbreitung der Immobilienanzeige
  • Gezielte Ansprache von potenziellen Interessenten
  • Durchführung von Open Houses und anderen Veranstaltungen
  • Print- und Online-Werbung
  • Social-Media-Marketing

  • Public-Relations-Arbeit zur Steigerung der Bekanntheit der Immobilie

Bewertung.

VATAR bewertet, damit Sie die richtige Entscheidung treffen können

  • Bewertung von Einzelobjekten und ganzen Portfolios
  • Erstellung von Gutachten und Bewertungen für Immobilien
  • Wertermittlung von Immobilien durch erfahrene Sachverständige
  • Analyse des Immobilienmarktes und Bewertung von Immobilienpreisen
  • Erstellung von Marktanalysen und Marktberichten
  • Beratung zu Verkehrswertgutachten und Immobilienbewertung
  • Bewertung von Grundstücken, Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Begleitung von Kauf- und Verkaufsprozessen durch professionelle Bewertungen

  • Beratung zu Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmen im Zusammenhang mit der Immobilienbewertung

Individuell.

Dienstleistungen nach Mass

Falls Sie weitere Fragen haben oder spezielle Wünsche mit uns besprechen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir unterstützen Sie gerne und erstellen Ihnen ein Angebot, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Sie können uns jederzeit über unser Kontaktformular oder telefonisch erreichen.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!